Terreno de 3,600 m² en renta con propuesta de nave y locales, Unidad Magisterial México 68, Puebla
Dirección
Unidad Magisterial México 68, 72300
Ciudad/
Municipio
Puebla
Estado
Puebla
Precio
Renta: $85/m² terreno · $290/m² local
Uso
de suelo
Descripción :
Terreno en Renta en Unidad Magisterial México 68, Puebla. Ofrecemos una magnifico terreno de 3,600 m² ubicado estratégicamente en la Unidad Magisterial México 68 en Puebla. Con un imponente Frente de 83.25 m, este terreno incluye una propuesta para la construcción de una nave industrial y locales comerciales, haciendo de este espacio una opción versátil y altamente atractiva para desarrolladores e inversionistas
Su ubicación es insuperable, ya que se encuentra justo frente del seminario Palafoxiano de Puebla, en una zona de fácil acceso y con gran afluencia. Esto garantiza alta visibilidad y potencial para proyectos de alto impacto.
Renta x terreno : $85 x m²
Renta x local : $290 x m²
Disponible para Renta, No dejes de pasar esta gran oportunidad de rentar en una de las áreas con mayor proyección en Puebla, Contáctanos para mas Información o agendar una visita.
Detalles del terreno :
Superficie total
Frente
Servicios
Infraestructura y servicios:
- Servicios urbanos de agua, drenaje y energía eléctrica en la zona.
- Alta afluencia frente al Seminario Palafoxiano de Puebla.
- Transporte público y comercio en el entorno.
Nota de transparencia: la presencia de infraestructura cercana no implica factibilidades aprobadas para un proyecto específico; las capacidades deberán confirmarse ante los organismos correspondientes.
Vialidades
Accesos principales:
- Unidad Magisterial México 68.
- Frente de 83.25 m.
- Vialidades urbanas de la ciudad de Puebla.
Detonadores económicos de la zona
Zona urbana consolidada de Puebla con alta afluencia, equipamiento educativo y servicios, con demanda de locales comerciales y espacios de almacenamiento urbano.
- Seminario Palafoxiano de Puebla.
- Zona habitacional consolidada.
- Comercio y servicios de barrio.
Potencial de desarrollo
Propuesta incluida:
- Nave industrial ligera para almacén urbano.
- Locales comerciales con frente a la vialidad.
- Esquema combinado de renta de terreno y locales.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencia:
Consideraciones
Antes de rentar deberán verificarse:
- Contrato: plazo, incrementos y responsabilidad de la construcción propuesta.
- Uso de suelo: compatibilidad de nave y locales.
- Ubicación: confirmar coordenadas para el mapa de la ficha.
Nivel de factibilidad
Factibilidad favorable: frente amplio en zona de alta afluencia con propuesta de proyecto incluida.
Indicadores de factibilidad
Lectura preliminar de Marfa BTS en escala de 0 a 100 con base en la información disponible del predio y del mercado. No sustituye estudios técnicos, dictámenes ni autorizaciones.
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