Real Fundidora: lotes residenciales desde $1.03 MDP junto al Periférico Ecológico, sur de Puebla
Dirección
Real Fundidora Residencial, Los Héroes de Puebla 1ª Sección, 72595
Ciudad/
Municipio
Puebla
Estado
Puebla
Precio
Desde $1,030,133 MXN
Uso
de suelo
Habitacional
Descripción :
Real Fundidora es un fraccionamiento residencial de Grupo JV con más de 250 lotes de aprox. 97 a 160 m² (tipo 8 × 13.25 m), ubicado en Los Héroes de Puebla, al sur de la ciudad, a un costado del Periférico Ecológico y la Carretera Internacional (Federal 190).
El proyecto cuenta con pórtico de acceso con caseta, áreas verdes perimetrales e interiores, cancha de pádel, área de juegos infantiles y salón de usos múltiples con terraza. Precios desde $1,030,133 MXN según superficie y vista (interior, perímetro, área verde o esquina). Solicita a Marfa BTS la disponibilidad vigente.
Detalles del terreno :
Superficie total
Frente
Profundidad
Servicios
Amenidades y urbanización:
- Pórtico de acceso con caseta de vigilancia.
- Cancha de pádel, juegos infantiles y salón de usos múltiples con terraza y cocineta.
- Áreas verdes perimetrales e interiores.
- Servicios urbanos de agua, drenaje y energía (confirmar entrega).
Vialidades
Accesos principales:
- Periférico Ecológico.
- Carretera Internacional / Federal 190.
- Blvd. Municipio Libre y zona sur de Puebla.
Detonadores económicos de la zona
El sur de Puebla, junto al Periférico Ecológico, concentra el crecimiento de vivienda accesible para familias que trabajan en la zona metropolitana, con buena conexión a corredores industriales y comerciales.
- Periférico Ecológico como anillo metropolitano.
- Comercio y servicios de San Francisco Totimehuacan y Los Héroes.
- Conexión a la Autopista Puebla–Orizaba y zona industrial.
Potencial de desarrollo
Perfil de compra:
- Lote para construir vivienda propia en fraccionamiento cerrado.
- Inversión patrimonial de entrada accesible.
- Plusvalía por consolidación del fraccionamiento.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencia:
Consideraciones
Antes de comprar deberán considerarse:
- Disponibilidad: varios lotes vendidos, apartados o bloqueados.
- Precio por vista: los lotes con área verde o en esquina tienen sobreprecio.
- Reglamento de construcción y cuotas de mantenimiento.
- Ubicación precisa y entrega de urbanización.
Nivel de factibilidad
Factibilidad favorable: lotes de precio accesible en fraccionamiento cerrado con amenidades, en zona de crecimiento del sur de Puebla.
Indicadores de factibilidad
Lectura preliminar de Marfa BTS en escala de 0 a 100 con base en la información disponible del predio y del mercado. No sustituye estudios técnicos, dictámenes ni autorizaciones.
Superamos expectativas
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