Lotes residenciales desde $470,000 en Cortijo Santa Úrsula, Apizaco, Tlaxcala
Dirección
Privada Chiapas 219, La Noria II, 90450 Santa Úrsula Zimatepec
Ciudad/
Municipio
Apizaco
Estado
Tlaxcala
Precio
Desde $470,000 MXN
Uso
de suelo
Habitacional
Descripción :
Cortijo Santa Úrsula es un fraccionamiento privado de 77 lotes exclusivos en Santa Úrsula Zimatepec, a cinco minutos del centro de Apizaco, Tlaxcala, junto a la Carretera México–Veracruz. Cuenta con servicios subterráneos, calles adoquinadas, acceso controlado y áreas verdes.
Lotes desde $470,000 MXN (valor comercial), ideales para vivienda propia o inversión patrimonial en una ciudad con crecimiento industrial y de servicios. Solicita información a Marfa BTS para conocer los lotes disponibles.
Detalles del terreno :
Servicios
Infraestructura del fraccionamiento:
- Servicios subterráneos (energía y telecomunicaciones).
- Agua potable y drenaje en el fraccionamiento.
- Calles adoquinadas, banquetas y alumbrado.
- Privacidad y seguridad: acceso controlado y barda perimetral.
Vialidades
Accesos principales:
- Privada Chiapas.
- Carretera México–Veracruz (federal 136).
- Centro de Apizaco (5 minutos).
- Conexión a la Autopista Apizaco–Huamantla y a Tlaxcala capital.
Detonadores económicos de la zona
Apizaco es el principal nodo ferroviario, industrial y comercial del centro-norte de Tlaxcala, con cercanía a la Ciudad Industrial Xicohténcatl y al corredor Apizaco–Huamantla.
- Ciudad Industrial Xicohténcatl I y II.
- Corredor industrial Apizaco–Huamantla y Polo de Desarrollo de Huamantla.
- Comercio y servicios regionales de Apizaco.
- Carretera México–Veracruz.
Potencial de desarrollo
Los lotes admiten:
- Vivienda unifamiliar en fraccionamiento cerrado.
- Inversión patrimonial con plusvalía por urbanización.
- Vivienda para ejecutivos de la industria regional.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencia:
Consideraciones
Antes de comprar deberán verificarse:
- Superficie y precio por lote: confirmar medidas, ubicación dentro del fraccionamiento y precio vigente.
- Reglamento: lineamientos de construcción y cuotas de mantenimiento.
- Situación legal: escritura individual y régimen del fraccionamiento.
Nivel de factibilidad
Factibilidad favorable: fraccionamiento urbanizado con servicios subterráneos y precio de entrada accesible en un mercado regional en crecimiento.
Indicadores de factibilidad
Lectura preliminar de Marfa BTS en escala de 0 a 100 con base en la información disponible del predio y del mercado. No sustituye estudios técnicos, dictámenes ni autorizaciones.
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