Departamento en renta en Ciudalia Residencial, zona Antigua Cementera, Puebla
Dirección
Ciudalia Residencial, Blvd. San Felipe (zona Antigua Cementera)
Ciudad/
Municipio
Puebla
Estado
Puebla
Precio
Renta a consultar
Uso
de suelo
Habitacional
Descripción :
Departamento a estrenar en renta dentro de Ciudalia Residencial, desarrollo de Grupo JV en la zona de la Antigua Cementera, al norte de la ciudad de Puebla, uno de los polos de vivienda vertical de mayor crecimiento de la ciudad.
La unidad cuenta con cocina integral con barra de granito, campana y parrilla de gas, sala-comedor con plafón iluminado y ventanal con vista a las áreas verdes, recámaras con closets de carpintería y piso tipo madera. El conjunto ofrece salón de usos múltiples, sala de juegos, asadores techados, jardines centrales y acceso controlado. Solicita a Marfa BTS la renta vigente y la disponibilidad para visita.
Detalles del terreno :
Servicios
Equipamiento de la unidad y del conjunto:
- Cocina integral con cubierta de granito, parrilla de gas y campana.
- Recámaras con closets de carpintería y piso tipo madera.
- Iluminación con plafones y luz indirecta.
- Amenidades: salón de usos múltiples, sala de juegos, asadores, áreas verdes y andadores.
- Seguridad: acceso controlado.
Vialidades
Accesos principales:
- Blvd. San Felipe.
- Blvd. Hermanos Serdán y Autopista México–Puebla.
- La Antigua Cementera y Galerías Serdán.
Detonadores económicos de la zona
La zona de la Antigua Cementera se ha consolidado como un nuevo centro urbano del norte de Puebla, con vivienda vertical, comercio y conexión directa a la Autopista México–Puebla.
- Centro comercial La Antigua Cementera.
- Galerías Serdán.
- Autopista México–Puebla y Blvd. Hermanos Serdán.
- Corredores de empleo del norte de la ciudad y zona industrial.
Potencial de desarrollo
Perfil de arrendatario:
- Profesionistas y familias pequeñas que buscan departamento nuevo con amenidades.
- Ejecutivos con traslado frecuente a la CDMX por la Autopista México–Puebla.
- Arrendamiento corporativo de estancia media.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencia:
Consideraciones
Antes de rentar deberán confirmarse:
- Renta y superficie: monto mensual, m², número de recámaras y cajones de estacionamiento de la unidad.
- Requisitos: referencia de mercado en Ciudalia: 1 mes de renta, 1 mes de depósito y póliza jurídica.
- Mantenimiento: si está incluido en la renta.
- Políticas de mascotas y del reglamento del condominio.
Referencia de mercado: un departamento de 2 recámaras y 96 m² en Ciudalia se anunció en $15,350 MXN mensuales con mantenimiento incluido (octubre 2026).
Nivel de factibilidad
Factibilidad favorable: departamento nuevo en desarrollo consolidado con amenidades y alta demanda de renta; la ficha se completará con superficie y renta de la unidad.
Indicadores de factibilidad
Lectura preliminar de Marfa BTS en escala de 0 a 100 con base en la información disponible del predio y del mercado. No sustituye estudios técnicos, dictámenes ni autorizaciones.
Superamos expectativas
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