Umanna Hospitales: consultorios médicos desde 19.7 m² en Tehuacán, Puebla
Dirección
Blvd. Socorro Romero 4200, San Lorenzo Teotipilco, 75855
Ciudad/
Municipio
Tehuacán
Estado
Puebla
Precio
Desde $1,305,518 MXN + IVA
Uso
de suelo
Equipamiento de salud
Descripción :
Umanna Hospitales es un complejo hospitalario de Grupo JV en Blvd. Socorro Romero 4200, San Lorenzo Teotipilco, Tehuacán, Puebla. Su primera etapa incluye 3 quirófanos, 25 camas de hospitalización, urgencias, terapia intensiva, laboratorio, imagenología (tomografía y resonancia), hemodinamia y 73 consultorios médicos; la segunda etapa añade gineco-obstetricia y neonatología.
Los consultorios van de 19.66 a 27.29 m², con baño, lavamanos y área de exploración, distribuidos en los niveles 2 a 4 con lobby y sala de espera. Precio desde $1,305,518 MXN + IVA, incluyendo 1 cajón de estacionamiento. Una oportunidad para médicos especialistas e inversionistas en salud en la segunda ciudad de Puebla.
Detalles del terreno :
Servicios
Infraestructura hospitalaria:
- 3 quirófanos con central de esterilización.
- 25 camas de hospitalización y terapia intensiva (4 cubículos).
- Urgencias con 4 cubículos y cubículo de choque.
- Laboratorio, tomografía, resonancia magnética y hemodinamia.
- Lobby de consultorios, recepción y estacionamiento del hospital.
Vialidades
Accesos principales:
- Blvd. Socorro Romero.
- Carretera Federal Puebla–Tehuacán.
- Autopista Puebla–Tehuacán–Oaxaca.
Detonadores económicos de la zona
Tehuacán es la segunda ciudad más poblada de Puebla y centro regional de servicios para el sureste del estado y la Mixteca, con demanda creciente de servicios médicos privados de especialidad.
- Población regional del Valle de Tehuacán.
- Industria avícola, textil y de bebidas.
- Déficit de infraestructura hospitalaria privada de alta especialidad.
Potencial de desarrollo
Perfil de compra:
- Consultorio propio integrado a hospital con quirófanos e imagenología.
- Inversión para renta a médicos especialistas.
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencia:
Consideraciones
Antes de comprar deberán considerarse:
- Apartado: $100,000 MXN con firma de carta de apartado y de intención de compraventa; el apartado no es reembolsable por desistimiento y la unidad se entrega liquidada al 100%.
- Precios más IVA; incluyen 1 cajón.
- Disponibilidad: buena parte de los consultorios del nivel 2 están vendidos o apartados.
- Entrega y operación del hospital por etapas.
Nivel de factibilidad
Factibilidad favorable: producto de nicho con alta demanda médica regional y hospital integrado; validar fecha de entrega y operación.
Indicadores de factibilidad
Lectura preliminar de Marfa BTS en escala de 0 a 100 con base en la información disponible del predio y del mercado. No sustituye estudios técnicos, dictámenes ni autorizaciones.
Superamos expectativas
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