Apartment building for sale at Av. La Gloria 317, Col. La Libertad, Puebla
Address
Av. La Gloria 317, col. La Libertad, 72130
City/
Municipality
Puebla
State
Puebla
Price
$13,500,000 MXN (edificio completo)
Use
of soil
Residential
Description :
Edificio habitacional de 4 niveles en Av. La Gloria 317, col. La Libertad, 72130 Puebla, Pue., en una zona urbana consolidada al norte de la ciudad, cerca de la Calzada Esteban de Antuñano, Prol. Reforma y el antiguo puente México–Puebla.
Se vende completo e integra departamentos con sala-comedor, cocina, área de servicio, 1 baño completo, 2 habitaciones con closet y 1 cajón de estacionamiento cada uno. Precio de venta del inmueble: $13,500,000 MXN. Es una oportunidad para inversionistas que buscan un activo de renta residencial o un proyecto de remodelación.
Land details:
Services
Características de los departamentos:
- Sala-comedor, cocina y área de servicio.
- 2 habitaciones con closet y 1 baño completo.
- 1 cajón de estacionamiento por departamento.
- Servicios urbanos completos: agua, drenaje, energía eléctrica y transporte público.
Roads
Main entrances:
- Av. La Gloria.
- Calzada Esteban de Antuñano.
- Prol. Reforma y Blvd. Norte.
- Autopista México–Puebla.
Economic triggers of the area
La colonia La Libertad es una zona habitacional consolidada del norte de Puebla con comercio de barrio, talleres, escuelas y unidades deportivas, y buena conexión con el centro de la ciudad.
- Comercio y servicios de barrio.
- Unidad Deportiva La Libertad.
- Cercanía al Centro Histórico y al Blvd. Norte.
- Demanda de vivienda en renta accesible.
Development potential
Buyer profile:
- Edificio de renta residencial con ingreso por varias unidades.
- Remodelación y revalorización de departamentos.
- Venta fraccionada en condominio (sujeto a régimen).
- Wifi
- Pool
- AC Service
- Parking Lot
- Gym Center
Georeferencing:
Considerations
Antes de comprar deberán verificarse:
- Número de departamentos, superficies de terreno y construcción.
- Estado físico: las fotografías muestran necesidad de mantenimiento en acabados.
- Régimen de propiedad: escritura única o condominio.
- Ocupación y contratos de renta vigentes.
Feasibility level
Factible con condiciones: activo de renta en zona urbana consolidada; requiere inversión en mantenimiento y validar número de unidades y régimen.
Feasibility indicators
Preliminary reading of Marfa BTS on a scale of 0 to 100 based on available information about the property and the market. It does not replace technical studies, reports, or authorizations.
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