{"id":1628,"date":"2026-10-22T12:55:47","date_gmt":"2026-10-22T18:55:47","guid":{"rendered":"https:\/\/builttosuit.mx\/es_es\/?post_type=propiedad&#038;p=1628"},"modified":"2026-10-22T12:55:47","modified_gmt":"2026-10-22T18:55:47","slug":"departamento-605-en-renta-en-lexum-2-recamaras-y-terraza-blvd-de-los-reyes-tlaxcalancingo","status":"publish","type":"propiedad","link":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/propiedad\/departamento-605-en-renta-en-lexum-2-recamaras-y-terraza-blvd-de-los-reyes-tlaxcalancingo\/","title":{"rendered":"Departamento 605 en renta en Lexum: 2 rec\u00e1maras y terraza, Blvd. de los Reyes, Tlaxcalancingo"},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":1629,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"galeria_de_imagenes":"","_galeria_de_imagenes":""},"bano":[],"recamara":[],"servicio":[],"tipo-de-propiedad":[14],"ubicaciones":[],"valuacion":[11],"class_list":["post-1628","propiedad","type-propiedad","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tipo-de-propiedad-departamento","valuacion-renta"],"acf":{"descripcion":"<p><strong>Lexum<\/strong> es un desarrollo residencial vertical de Grupo JV en Blvd. de los Reyes 6213, San Bernardino Tlaxcalancingo, a 2 minutos del Blvd. Atlixc\u00e1yotl y 10 minutos del Centro Comercial Angel\u00f3polis. Su primera etapa tiene 2 torres (Bar\u00f3n con 71 unidades y Master con 66) y 817 m\u00b2 de amenidades.<\/p><p>En renta el <strong>departamento 605, Torre 1<\/strong>: 75.88 m\u00b2 interiores + 21.28 m\u00b2 de terraza (97.16 m\u00b2 totales), 2 rec\u00e1maras, 2 ba\u00f1os completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y 2 cajones, en <strong>$18,000 MXN mensuales con mantenimiento incluido<\/strong>. Comercializado por <strong>Grupo JV Rentas<\/strong>, \u00e1rea de arrendamiento del desarrollador Grupo JV (fundado en 1995). Solicita a Marfa BTS la disponibilidad vigente y agenda una visita.<\/p>","precio":"$18,000 MXN mensuales (incluye mantenimiento)","precio_en_dolares":"","direccion":"Blvd. de los Reyes 6213, Torre 1, depto. 605","ciudad":"San Andr\u00e9s Cholula","estado":"Puebla","valuacion":["Renta"],"superficie":"97.16","uso_de_suelo":"Habitacional","frente":"","fondo":"","servicios":"<p>Caracter\u00edsticas y servicios:<\/p><ul>\n<li>Alberca, jacuzzi, sauna y vapor.<\/li>\n<li>Gimnasio, yoga y sala de masajes.<\/li>\n<li>Sal\u00f3n de usos m\u00faltiples y asadores.<\/li>\n<li>Pista de jogging, mini golf y huerto.<\/li>\n<li>Est\u00e9tica y vestidores.<\/li>\n<\/ul>","vialidades":"<p>Accesos principales:<\/p><ul>\n<li>Blvd. de los Reyes.<\/li>\n<li>Blvd. Atlixc\u00e1yotl (2 min).<\/li>\n<li>Centro Comercial Angel\u00f3polis (10 min).<\/li>\n<li>Centro de Puebla (16 min).<\/li>\n<\/ul>","detonadores_economicos_de_la_zona":"<p>Lexum se ubica en el corredor residencial de Tlaxcalancingo y Lomas de Angel\u00f3polis, una de las zonas con mayor demanda de renta de Puebla por su cercan\u00eda a Atlixc\u00e1yotl.<\/p><ul>\n<li>Lomas de Angel\u00f3polis y La Vista Country Club.<\/li>\n<li>Torres JV y Ciudad Judicial.<\/li>\n<li>Supermercados (Superama, Chedraui Selecto).<\/li>\n<li>Universidades y hospitales de Atlixc\u00e1yotl.<\/li>\n<\/ul>","potencial_de_desarrollo":"<p>Perfil de arrendatario:<\/p><ul>\n<li>Parejas y familias peque\u00f1as.<\/li>\n<li>Ejecutivos de la zona Atlixc\u00e1yotl.<\/li>\n<li>Estudiantes de posgrado y profesionistas.<\/li>\n<\/ul>","consideraciones":"<p>Antes de firmar deber\u00e1n confirmarse:<\/p><ul>\n<li><strong>Requisitos:<\/strong> confirmar dep\u00f3sito, aval o p\u00f3liza jur\u00eddica.<\/li>\n<li><strong>Mascotas<\/strong> y reglamento del condominio.<\/li>\n<li><strong>IVA y mantenimiento:<\/strong> las rentas de lista no incluyen IVA; el mantenimiento se cobra aparte por m\u00b2.<\/li>\n<li><strong>Contrato:<\/strong> confirmar plazo m\u00ednimo, dep\u00f3sito en garant\u00eda, p\u00f3liza jur\u00eddica o fianza e incrementos anuales.<\/li>\n<\/ul>","nivel_de_factiblidad":"<p>Factibilidad favorable: departamento con amenidades completas y renta competitiva en una zona de alta demanda.<\/p>","ficha_tecnica":1630,"infografico":1629,"georeferencia":{"address":"Blvd. de los Reyes 6213, San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla, M\u00e9xico","lat":19.016999999999999459987520822323858737945556640625,"lng":-98.2579999999999955662133288569748401641845703125,"zoom":16},"mymaps_embeber_url":"","ind_ubicacion":88,"ind_infraestructura":92,"ind_certeza_juridica":85,"ind_normativa":92,"ind_condicion_fisica":90,"ind_mercado":85,"ind_plusvalia":80,"ind_factibilidad_global":88,"photo_gallery":{"galeria_de_imagenes":[[]]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/propiedad\/1628","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/propiedad"}],"about":[{"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/propiedad"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1629"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"bano","embeddable":true,"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/bano?post=1628"},{"taxonomy":"recamara","embeddable":true,"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/recamara?post=1628"},{"taxonomy":"servicio","embeddable":true,"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/servicio?post=1628"},{"taxonomy":"tipo-de-propiedad","embeddable":true,"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tipo-de-propiedad?post=1628"},{"taxonomy":"ubicacion","embeddable":true,"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ubicaciones?post=1628"},{"taxonomy":"valuacion","embeddable":true,"href":"https:\/\/builttosuit.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/valuacion?post=1628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}